{"id":63036,"date":"2026-08-27T14:32:04","date_gmt":"2026-08-27T14:32:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.theconservative.online\/chipre-inversiones-inmobiliarias-quienes-son-los-que-salen-ganando"},"modified":"2026-08-27T14:32:04","modified_gmt":"2026-08-27T14:32:04","slug":"chipre-inversiones-inmobiliarias-quienes-son-los-que-salen-ganando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.theconservative.online\/es\/chipre-inversiones-inmobiliarias-quienes-son-los-que-salen-ganando","title":{"rendered":"Chipre: Inversiones inmobiliarias \u2013 \u00bfQui\u00e9nes son los que salen ganando?"},"content":{"rendered":"<p>En 2026 se est\u00e1 registrando una gran actividad en el sector inmobiliario en lo que respecta a la compra de viviendas por parte de inversores tanto chipriotas como extranjeros en Chipre.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los datos del Departamento de Catastro y Topograf\u00eda de la Rep\u00fablica de Chipre, el n\u00famero de compradores extranjeros \u2014tanto europeos como de terceros pa\u00edses\u2014 sigue siendo elevado, y las inversiones en el sector inmobiliario siguen siendo una de las actividades econ\u00f3micas m\u00e1s importantes de la isla.<\/p><div class='related_content'><span>RELATED<\/span><ul><li><a href='https:\/\/www.theconservative.online\/es\/la-reestructuracion-industrial-de-europa-pone-el-foco-en-china-la-energia-y-la-inversion'>La reestructuraci\u00f3n industrial de Europa pone el foco en China, la energ\u00eda y la inversi\u00f3n<\/li><\/a><li><a href='https:\/\/www.theconservative.online\/es\/islandia-vota-para-reabrir-su-camino-hacia-la-union-europea'>Islandia vota para reabrir su camino hacia la Uni\u00f3n Europea<\/li><\/a><li><a href='https:\/\/www.theconservative.online\/es\/el-milagro-economico-de-sanchez-y-la-factura-que-le-espera-a-su-sucesor'>El milagro econ\u00f3mico de S\u00e1nchez&#8230; y la factura que le espera a su sucesor<\/li><\/a><\/ul><\/div>\n<p>En general, el sector inmobiliario en Chipre es un \u00e1mbito de actividad econ\u00f3mica rentable que atrae a un gran n\u00famero de inversores extranjeros, tanto ciudadanos de la UE como de fuera de la UE. En los \u00faltimos a\u00f1os, esto ha convertido a la isla en un centro neur\u00e1lgico para las transacciones inmobiliarias, con un n\u00famero cada vez mayor de inversores extranjeros que inyectan cantidades importantes de dinero en la econom\u00eda chipriota.<\/p>\n<p>Sin embargo, la llegada de compradores extranjeros tambi\u00e9n ha tenido un gran impacto en la capacidad de los chipriotas para invertir en el sector inmobiliario, ya que la mayor\u00eda de los compradores locales no pueden competir con la solidez financiera ni de los compradores europeos ni de los inversores de terceros pa\u00edses.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 est\u00e1 pasando con los compradores de inmuebles en Chipre?<\/strong><\/p>\n<p>Seg\u00fan los datos, entre enero y julio de 2026 se vendieron en todo el pa\u00eds un total de 12 857 inmuebles a compradores locales, con un valor total de 2 699 874 537,35 \u20ac.<\/p>\n<p>Como era de esperar, dos ciudades costeras \u2014Limassol y Pafos\u2014 lideraron las ventas inmobiliarias en 2026, representando la mayor parte de la actividad financiera del mercado inmobiliario, junto con Nicosia.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los datos del Departamento de Catastro y Topograf\u00eda, en Limassol \u2014una ciudad en la que han estado muy activos numerosos inversores en los \u00faltimos a\u00f1os\u2014 se vendieron 3.330 inmuebles, y el valor total de las transacciones ascendi\u00f3 a 1.083.649.543,79 \u20ac.<\/p>\n<p>Pafos ocup\u00f3 el segundo puesto entre las ciudades costeras en cuanto a ventas inmobiliarias: durante los primeros siete meses de 2026 se vendieron 2.358 propiedades a inversores chipriotas, por un valor total de 543.279.412,48 \u20ac.<\/p>\n<p>En cuanto a Nicosia, la capital de la isla, en julio de 2026 se hab\u00edan vendido un total de 3.923 inmuebles, con un valor total de las transmisiones de propiedad que ascend\u00eda a 567.285.018,12 \u20ac.<\/p>\n<p>L\u00e1rnaca y Famagusta les siguieron en cuanto a transacciones inmobiliarias en las que participaron inversores locales. En L\u00e1rnaca, durante los primeros siete meses del a\u00f1o, se vendieron 2.437 propiedades, con un valor total de las transacciones de 375.416.205,80 \u20ac.<\/p>\n<p>En Famagusta se vendieron 809 inmuebles en 2026, y el valor total de las transacciones ascendi\u00f3 a 130 244 357,16 \u20ac.<\/p>\n<p><strong>Los inversores extranjeros y el sector inmobiliario<\/strong><\/p>\n<p>Los inversores extranjeros representan una parte muy importante de la actividad econ\u00f3mica en el mercado inmobiliario residencial. Sus inversiones suponen un gran impulso para la econom\u00eda chipriota y representan una parte considerable de la actividad en este sector.<\/p>\n<p>En concreto, tras la crisis bancaria de 2013 y la quita aplicada a los dep\u00f3sitos bancarios, las transacciones inmobiliarias en las que participaban inversores extranjeros dieron un gran impulso al mercado. Sin embargo, esto tambi\u00e9n dej\u00f3 un mal sabor de boca entre los vecinos, a quienes de repente les result\u00f3 cada vez m\u00e1s dif\u00edcil competir con los inversores extranjeros.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 nos dicen las cifras?<\/strong><\/p>\n<p>Seg\u00fan los datos del Departamento de Catastro y Topograf\u00eda de la Rep\u00fablica de Chipre, durante los primeros siete meses de 2026 se vendieron 2.683 inmuebles a compradores extranjeros.<\/p>\n<p>Del total de inversiones extranjeras, 1.260 proced\u00edan de compradores de pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea, mientras que 1.423 proced\u00edan de terceros pa\u00edses.<\/p>\n<p>Si analizas los datos con m\u00e1s detalle, ver\u00e1s que la mayor\u00eda de las inversiones de compradores extranjeros en el sector inmobiliario durante los primeros siete meses de 2026 se realizaron en Pafos, donde el total de ventas inmobiliarias alcanz\u00f3 las 983.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n le sigui\u00f3 Limassol, con 640 ventas de inmuebles a compradores extranjeros; L\u00e1rnaca, con 541 ventas; Famagusta, con 164 ventas; y Nicosia, con 355 ventas de inmuebles.<\/p>\n<p><strong>En resumen           <\/strong><\/p>\n<p>Las ventas inmobiliarias a inversores extranjeros han supuesto, por un lado, un importante impulso para la econom\u00eda chipriota. Por otro lado, sin embargo, esta tendencia ha creado un mercado de inversi\u00f3n con dos velocidades, en el que los chipriotas van perdiendo poco a poco su competitividad, mientras que los inversores extranjeros siguen ganando terreno a\u00f1o tras a\u00f1o.<\/p>\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En 2026 se est\u00e1 registrando una gran actividad en el sector inmobiliario en lo que respecta a la compra de viviendas por parte de inversores tanto chipriotas como extranjeros en Chipre. 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