{"id":61333,"date":"2026-08-07T15:54:24","date_gmt":"2026-08-07T15:54:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.theconservative.online\/urgence-logement-en-quoi-le-plan-de-logement-du-gouvernement-meloni-peut-il-aider-les-jeunes-couples"},"modified":"2026-08-07T15:54:24","modified_gmt":"2026-08-07T15:54:24","slug":"urgence-logement-en-quoi-le-plan-de-logement-du-gouvernement-meloni-peut-il-aider-les-jeunes-couples","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.theconservative.online\/fr\/urgence-logement-en-quoi-le-plan-de-logement-du-gouvernement-meloni-peut-il-aider-les-jeunes-couples","title":{"rendered":"Urgence logement : en quoi le plan de logement du gouvernement Meloni peut-il aider les jeunes couples ?"},"content":{"rendered":"<p>La relation entre les politiques de logement du gouvernement Meloni et les directives de l\u2019Union europ\u00e9enne (en particulier la directive EPBD IV \u00ab Green Homes \u00bb) refl\u00e8te deux visions diff\u00e9rentes de la gestion immobili\u00e8re : d\u2019une part, la n\u00e9cessit\u00e9 nationale de d\u00e9bloquer le march\u00e9, de simplifier les formalit\u00e9s administratives et de r\u00e9pondre \u00e0 l\u2019urgence du logement ; d\u2019autre part, la volont\u00e9 de l\u2019UE de parvenir \u00e0 la d\u00e9carbonisation et \u00e0 une efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique rigoureuse.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p><div class='related_content'><span>RELATED<\/span><ul><li><a href='https:\/\/www.theconservative.online\/fr\/le-fonds-souverain-national-italien-une-nouvelle-strategie-pour-stimuler-la-croissance-et-favoriser-les-investissements-a-long-terme'>Le Fonds souverain national italien : une nouvelle strat\u00e9gie pour stimuler la croissance et favoriser les investissements \u00e0 long terme<\/li><\/a><li><a href='https:\/\/www.theconservative.online\/fr\/les-nouveaux-droits-de-douane-de-trump-quelles-consequences-pour-les-exportations-italiennes-et-lavenir-du-made-in-italy'>Les nouveaux droits de douane de Trump : quelles cons\u00e9quences pour les exportations italiennes et l&rsquo;avenir du \u00ab Made in Italy \u00bb ?<\/li><\/a><li><a href='https:\/\/www.theconservative.online\/fr\/debat-sur-le-theme-promouvoir-leconomie-europeenne-dans-la-region-mediterraneenne-table-ronde-du-groupe-ecr-a-catane'>D\u00e9bat sur le th\u00e8me \u00ab Promouvoir l&rsquo;\u00e9conomie europ\u00e9enne dans la r\u00e9gion m\u00e9diterran\u00e9enne \u00bb \u2013 Table ronde du groupe ECR \u00e0 Catane<\/li><\/a><\/ul><\/div>\n<ol>\n<li><strong>Le plan pour le logement et les mesures nationales (gouvernement Meloni)<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La strat\u00e9gie du gouvernement italien en mati\u00e8re de logement s&rsquo;articule principalement autour de trois axes :<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>D\u00e9cret \u00ab Salva-Casa \u00bb (D.L. 69\/2024) :<\/strong> destin\u00e9 \u00e0 rem\u00e9dier aux \u00ab non-conformit\u00e9s mineures en mati\u00e8re de construction \u00bb (cloisons d\u00e9plac\u00e9es, divergences formelles ou tol\u00e9rances de construction). Il a contourn\u00e9 l\u2019obligation stricte de \u00ab double conformit\u00e9 \u00bb pour les infractions mineures historiques, a introduit le consentement tacite (<em>\u00ab silenzio-assenso \u00bb<\/em>) pour de nombreuses proc\u00e9dures et a facilit\u00e9 les changements d\u2019affectation, dans le but de d\u00e9bloquer les biens immobiliers bloqu\u00e9s par des obstacles administratifs et de les mettre sur les march\u00e9s de la vente et de la location. <\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Piano Casa Italia :<\/strong> Ce programme est ax\u00e9 sur les logements sociaux (<em>ERP<\/em>) et les logements sociaux. Il vise \u00e0 r\u00e9habiliter et \u00e0 entretenir les logements sociaux inoccup\u00e9s, \u00e0 proposer des logements \u00e0 des loyers abordables aux jeunes couples et aux familles \u00e0 faibles revenus, ainsi qu\u2019\u00e0 simplifier les projets de r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration urbaine. <\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Viabilit\u00e9 financi\u00e8re :<\/strong> L&rsquo;approche comptable des finances publiques vise \u00e0 limiter le recours \u00e0 des mesures d&rsquo;incitation g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9es et non remboursables financ\u00e9es par le budget de l&rsquo;\u00c9tat (\u00e0 la suite de l&rsquo;exp\u00e9rience du \u00ab Superbonus \u00bb).<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Directives du Parlement europ\u00e9en (directive EPBD \u00ab Green Homes \u00bb)<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La directive relative \u00e0 la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents (EPBD IV), adopt\u00e9e par le Parlement europ\u00e9en et le Conseil, fixe des objectifs contraignants pour la transition \u00e9cologique des b\u00e2timents :<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>R\u00e9duction de la consommation :<\/strong> une baisse de la consommation moyenne d&rsquo;\u00e9nergie primaire du parc immobilier r\u00e9sidentiel de 16 % d&rsquo;ici 2030 et de 20 \u00e0 22 % d&rsquo;ici 2035 (par rapport aux niveaux de 2020).<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>B\u00e2timents \u00e0 z\u00e9ro \u00e9mission (ZEB) :<\/strong> Tous les nouveaux b\u00e2timents devront \u00eatre \u00e0 z\u00e9ro \u00e9mission \u00e0 compter du 1er janvier 2030 (\u00e0 partir de 2028 pour les b\u00e2timents publics).<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Suppression progressive des chaudi\u00e8res \u00e0 gaz :<\/strong> suppression progressive des aides financi\u00e8res accord\u00e9es aux syst\u00e8mes fonctionnant aux combustibles fossiles et leur \u00e9limination progressive d&rsquo;ici 2040.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Analyse du cycle de vie (GWP) :<\/strong> Introduction de l&rsquo;obligation de calculer les \u00e9missions totales de CO\u2082 li\u00e9es aux mat\u00e9riaux et au processus de construction.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Principaux points cl\u00e9s de la comparaison<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Co\u00fbts d&rsquo;adaptation :<\/strong> Le parc immobilier italien date en grande partie d&rsquo;avant 1990 et se situe principalement dans les classes de performance \u00e9nerg\u00e9tique E, F ou G. Le gouvernement a fait part de ses inqui\u00e9tudes quant \u00e0 la faisabilit\u00e9 de d\u00e9lais trop serr\u00e9s en l&rsquo;absence d&rsquo;un fonds de soutien europ\u00e9en ad\u00e9quat.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Transposition et planification :<\/strong> La directive europ\u00e9enne impose la pr\u00e9sentation d\u2019un plan national de r\u00e9novation. L\u2019int\u00e9gration des mesures d\u2019aust\u00e9rit\u00e9 budg\u00e9taire, des dispositions du plan pour le logement et des objectifs de l\u2019UE constitue un terrain d\u2019exp\u00e9rimentation qui servira de base \u00e0 l\u2019\u00e9laboration des futurs d\u00e9crets d\u2019application et des nouvelles mesures d\u2019incitation cibl\u00e9es en mati\u00e8re de construction. <\/li>\n<\/ul>\n<p>M. le professeur Giuseppe Arnone<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La relation entre les politiques de logement du gouvernement Meloni et les directives de l\u2019Union europ\u00e9enne (en particulier la directive EPBD IV \u00ab Green Homes \u00bb) refl\u00e8te deux visions diff\u00e9rentes de la gestion immobili\u00e8re : d\u2019une part, la n\u00e9cessit\u00e9 nationale de d\u00e9bloquer le march\u00e9, de simplifier les formalit\u00e9s administratives et de r\u00e9pondre \u00e0 l\u2019urgence du [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":94,"featured_media":61222,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2546],"tags":[306,291,290],"editorial-positions":[42],"regions":[2568],"types":[2570],"class_list":["post-61333","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-essais","tag-economia","tag-fratelli-ditalia","tag-giorgia-meloni","editorial-positions-focus","regions-world-fr","types-opinion-fr"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.0 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Urgence logement : en quoi le plan de logement du gouvernement Meloni peut-il aider les jeunes couples ? 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