{"id":25121,"date":"2024-04-22T10:51:37","date_gmt":"2024-04-22T10:51:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.theconservative.online\/revoca-del-visto-doro-implicazioni-per-il-mercato-immobiliare-e-la-sfera-economica-della-spagna"},"modified":"2024-04-22T10:51:37","modified_gmt":"2024-04-22T10:51:37","slug":"revoca-del-visto-doro-implicazioni-per-il-mercato-immobiliare-e-la-sfera-economica-della-spagna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.theconservative.online\/it\/revoca-del-visto-doro-implicazioni-per-il-mercato-immobiliare-e-la-sfera-economica-della-spagna","title":{"rendered":"Revoca del &#8220;visto d&#8217;oro&#8221;: implicazioni per il mercato immobiliare e la sfera economica della Spagna"},"content":{"rendered":"<p>Luned\u00ec<sup>8<\/sup> aprile, il presidente spagnolo Pedro Sanchez ha annunciato che il governo spagnolo ha avviato la procedura per porre fine al &#8220;visto d&#8217;oro&#8221;, al fine di garantire ai cittadini l&#8217;accesso ad alloggi dignitosi e a prezzi accessibili. Questa misura eliminer\u00e0 la concessione di questo documento che permette di accedere al regime di residenza quando si investe pi\u00f9 di mezzo milione di euro in immobili. Come ha annunciato il Presidente, &#8220;adotteremo le misure necessarie per garantire che la casa sia un diritto e non un mero affare speculativo&#8221;.<\/p>\n<p>Questo tipo di visto \u00e8 diventato popolare in Spagna nel 2013, dopo la crisi finanziaria del 2008 e lo scoppio della bolla immobiliare spagnola. Il calo degli investimenti stranieri spinse il governo dell&#8217;epoca, il Partito Popolare Spagnolo (PP), guidato da Mariano Rajoy, a introdurre nel 2013 questa misura rivolta ai cittadini extracomunitari che intendono effettuare un investimento in Spagna come mezzo per ottenere la residenza e avere pieno accesso ai paesi europei e all&#8217;area Schengen.<\/p><div class='related_content'><span>RELATED<\/span><ul><li><a href='https:\/\/www.theconservative.online\/it\/la-sinistra-conta-sui-voti-dei-migranti-per-rimanere-al-potere-a-prescindere-da-tutto'>La sinistra conta sui voti dei migranti per rimanere al potere, a prescindere da tutto<\/li><\/a><li><a href='https:\/\/www.theconservative.online\/it\/i-treni-distrutti-della-spagna-e-il-prezzo-della-decadenza-politica'>I treni distrutti della Spagna e il prezzo della decadenza politica<\/li><\/a><li><a href='https:\/\/www.theconservative.online\/it\/il-dilemma-del-venezuela-in-europa-sovranita-diritto-e-il-momento-di-verita-della-destra'>Il dilemma del Venezuela in Europa: sovranit\u00e0, diritto e il momento di verit\u00e0 della destra<\/li><\/a><\/ul><\/div>\n<p>Il &#8220;Visto d&#8217;Oro&#8221; ha molti aspetti positivi, che ti permettono di lavorare e risiedere legalmente in Spagna per un minimo di due anni, senza la necessit\u00e0 di risiedere nel territorio spagnolo per il suo ottenimento. Una volta ottenuto, questo tipo di visto ti permette di avere completa libert\u00e0 di movimento all&#8217;interno del territorio Schengen e non \u00e8 vincolato a soggiorni prolungati o alla residenza fiscale in un paese specifico.<\/p>\n<p>I requisiti per ottenere questo tipo di visto sono stati raccolti dalla legislazione 14\/2013 e l&#8217;inversione di rotta per ottenerlo pu\u00f2 essere una delle seguenti. In primo luogo, puoi effettuare un investimento di almeno due milioni di euro in debito pubblico spagnolo, un milione di euro in azioni o partecipazioni in societ\u00e0 di capitali spagnole con un&#8217;attivit\u00e0 commerciale reale, un milione di euro in fondi di investimento, fondi chiusi o fondi di capitale di rischio costituiti in Spagna o in depositi bancari presso istituti finanziari spagnoli. La seconda opzione \u00e8 l&#8217;acquisto di immobili in Spagna, che richiede un investimento minimo di 500.000 euro per richiedente. Infine, puoi possedere un progetto imprenditoriale sviluppato in Spagna e considerato e accreditato come di interesse generale.<\/p>\n<p>Sebbene esistano diverse opzioni per acquisire il &#8220;Visto d&#8217;Oro&#8221;, come detto in precedenza, la maggior parte di questi viene ottenuta effettuando un investimento in uno stato reale. Secondo i dati forniti dal Ministero degli Affari Esteri, dell&#8217;Unione Europea e della Cooperazione alla testata giornalistica spagnola ElEconomista, il 94% dei 580 milioni di euro che sono stati raccolti in Spagna con questo tipo di visto, sono stati destinati all&#8217;acquisto di immobili.<\/p>\n<p>Ma ora che il governo spagnolo ha reso pubblica l&#8217;inversione di tendenza di questa legge istituita nel 2013, e che non sar\u00e0 pi\u00f9 un mezzo per ottenere il permesso di soggiorno, si \u00e8 scatenato un dibattito, dato che si tratta di una fonte di reddito molto importante e la sua cancellazione provocher\u00e0 uno spostamento della destinazione dei capitali degli investitori. Non sar\u00e0 pi\u00f9 la Spagna, ma ora gli investimenti saranno trasferiti in altri paesi dell&#8217;UE come l&#8217;Italia, la Grecia, Malta o l&#8217;Ungheria, che garantiranno a questi investitori il pieno accesso all&#8217;area Schengen, essendo questo il loro obiettivo principale.<\/p>\n<p>Con questa misura, il governo si aspetta una normalizzazione del mercato immobiliare spagnolo e dei prezzi delle abitazioni della classe media e alta, per stabilire che la casa sia un diritto fondamentale e non solo un bene speculativo e per garantire un accesso equo a tutti. L&#8217;obiettivo principale del governo \u00e8 quello di ridurre la pressione al rialzo dei prezzi degli immobili, che soprattutto nelle zone turistiche stanno bloccando l&#8217;accesso alle abitazioni per le classi medie e basse. A questo proposito, Carlos H. Quero, rappresentante al Congresso del gruppo parlamentare spagnolo VOX, durante la sua apparizione al Congresso spagnolo, in opposizione al partito socialista spagnolo al governo, il PSOE, ha condiviso quanto segue: &#8220;Con le vostre politiche avete creato la tempesta perfetta per il capitalismo globale per giocare in monopolio con le nostre citt\u00e0, se oggi Blackstone \u00e8 uno dei principali proprietari terrieri nel nostro paese, \u00e8 grazie a voi&#8221;, ha condiviso. Il rappresentante di VOX ha continuato affermando che &#8220;Se ci sono quartieri con pi\u00f9 appartamenti turistici che bambini, \u00e8 grazie a voi. E se ci sono citt\u00e0 con pi\u00f9 stanze in affitto che appartamenti interi, \u00e8 anche grazie a te&#8221;.<\/p>\n<p>L&#8217;inversione della legislazione relativa all&#8217;acquisizione del &#8220;visto d&#8217;oro&#8221; \u00e8 molto complicata e implica molte altre questioni e argomenti da tenere a mente, poich\u00e9 non \u00e8 cos\u00ec semplice invertire la legislazione, dato che questo causer\u00e0 una sorta di sconvolgimento nel mercato immobiliare spagnolo. La mancanza di investitori e del loro flusso di cassa avr\u00e0 molto probabilmente un notevole impatto negativo sull&#8217;economia spagnola; per questo motivo, il governo spagnolo deve studiare le conseguenze prima di metterle in pratica, considerando che questi investitori, come spiegato in precedenza, destineranno i loro investimenti in altri paesi dell&#8217;UE, facendo passare la Spagna in secondo piano.<\/p>\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Luned\u00ec8 aprile, il presidente spagnolo Pedro Sanchez ha annunciato che il governo spagnolo ha avviato la procedura per porre fine al &#8220;visto d&#8217;oro&#8221;, al fine di garantire ai cittadini l&#8217;accesso ad alloggi dignitosi e a prezzi accessibili. 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