{"id":63041,"date":"2026-08-27T14:32:04","date_gmt":"2026-08-27T14:32:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.theconservative.online\/cipro-investimenti-immobiliari-chi-sono-i-vincitori"},"modified":"2026-08-27T14:32:04","modified_gmt":"2026-08-27T14:32:04","slug":"cipro-investimenti-immobiliari-chi-sono-i-vincitori","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.theconservative.online\/it\/cipro-investimenti-immobiliari-chi-sono-i-vincitori","title":{"rendered":"Cipro: Investimenti immobiliari \u2013 Chi sono i vincitori?"},"content":{"rendered":"<p>Nel 2026 si registra una notevole attivit\u00e0 nel settore immobiliare per quanto riguarda gli acquisti di immobili residenziali a Cipro da parte di investitori sia ciprioti che stranieri.<\/p>\n<p>Secondo i dati del Dipartimento del Catasto e delle Misurazioni della Repubblica di Cipro, il numero di acquirenti stranieri \u2014 sia europei che cittadini di paesi terzi \u2014 rimane elevato, e gli investimenti nel settore immobiliare continuano a rappresentare una delle attivit\u00e0 economiche pi\u00f9 importanti dell\u2019isola.<\/p><div class='related_content'><span>RELATED<\/span><ul><li><a href='https:\/\/www.theconservative.online\/it\/la-svolta-industriale-delleuropa-mette-in-primo-piano-la-cina-lenergia-e-gli-investimenti'>La svolta industriale dell&#8217;Europa mette in primo piano la Cina, l&#8217;energia e gli investimenti<\/li><\/a><li><a href='https:\/\/www.theconservative.online\/it\/lislanda-vota-per-riprendere-il-percorso-verso-lunione-europea'>L\u2019Islanda vota per riprendere il percorso verso l\u2019Unione Europea<\/li><\/a><li><a href='https:\/\/www.theconservative.online\/it\/la-strategia-europea-per-un-allevamento-sostenibile-competitivita-resilienza-e-sovranita-alimentare'>La strategia europea per un allevamento sostenibile: competitivit\u00e0, resilienza e sovranit\u00e0 alimentare<\/li><\/a><\/ul><\/div>\n<p>In generale, il settore immobiliare a Cipro \u00e8 un\u2019area redditizia dell\u2019attivit\u00e0 economica che attira un gran numero di investitori stranieri, sia cittadini dell\u2019UE che di paesi extra-UE. Negli ultimi anni, questo ha trasformato l\u2019isola in un centro nevralgico per le transazioni immobiliari, con un numero sempre maggiore di investitori stranieri che immettono ingenti somme di denaro nell\u2019economia cipriota.<\/p>\n<p>Tuttavia, l\u2019afflusso di acquirenti stranieri ha avuto un forte impatto anche sulla capacit\u00e0 dei ciprioti di investire nel settore immobiliare, dato che la maggior parte degli acquirenti locali non riesce a tenere il passo con la solidit\u00e0 finanziaria n\u00e9 degli acquirenti europei n\u00e9 degli investitori provenienti da paesi terzi.<\/p>\n<p><strong>Cosa sta succedendo agli acquirenti immobiliari ciprioti?<\/strong><\/p>\n<p>Secondo i dati, da gennaio 2026 a luglio 2026, in tutto il Paese sono stati venduti 12.857 immobili ad acquirenti locali, per un valore complessivo di 2.699.874.537,35 \u20ac.<\/p>\n<p>Come previsto, nel 2026 due citt\u00e0 costiere \u2014 Limassol e Paphos \u2014 hanno fatto da traino alle vendite immobiliari, rappresentando, insieme a Nicosia, la quota maggiore dell\u2019attivit\u00e0 finanziaria nel mercato immobiliare.<\/p>\n<p>Secondo i dati del Dipartimento del Catasto e delle Misurazioni, a Limassol \u2014 una citt\u00e0 in cui negli ultimi anni sono stati attivi numerosi investitori \u2014 sono stati venduti 3.330 immobili, per un valore totale delle transazioni pari a 1.083.649.543,79 euro.<\/p>\n<p>Paphos si \u00e8 classificata al secondo posto tra le citt\u00e0 costiere per quanto riguarda le vendite immobiliari: nei primi sette mesi del 2026, infatti, sono stati venduti 2.358 immobili a investitori ciprioti, per un valore totale di 543.279.412,48 \u20ac.<\/p>\n<p>Per quanto riguarda Nicosia, la capitale dell&#8217;isola, a luglio 2026 erano stati venduti in totale 3.923 immobili, per un valore complessivo delle transazioni pari a 567.285.018,12 \u20ac.<\/p>\n<p>A seguire, per quanto riguarda le transazioni immobiliari che hanno coinvolto investitori locali, ci sono state Larnaca e Famagosta. A Larnaca, nei primi sette mesi dell\u2019anno, sono stati venduti 2.437 immobili, per un valore complessivo delle transazioni pari a 375.416.205,80 \u20ac.<\/p>\n<p>A Famagosta, nel 2026 sono stati venduti 809 immobili, per un valore complessivo delle transazioni pari a 130.244.357,16 \u20ac.<\/p>\n<p><strong>Investitori stranieri e settore immobiliare<\/strong><\/p>\n<p>Gli investitori stranieri detengono una quota davvero significativa dell&#8217;attivit\u00e0 economica nel mercato immobiliare residenziale. I loro investimenti danno un forte impulso all&#8217;economia cipriota e rappresentano una parte consistente dell&#8217;attivit\u00e0 in questo settore.<\/p>\n<p>In particolare, dopo la crisi bancaria del 2013 e la svalutazione dei depositi bancari, le transazioni immobiliari che hanno coinvolto investitori stranieri hanno dato una forte spinta al mercato. Tuttavia, questo ha anche lasciato l\u2019amaro in bocca ai residenti locali, che all\u2019improvviso hanno trovato sempre pi\u00f9 difficile competere con gli investitori stranieri.<\/p>\n<p><strong>Cosa dicono i numeri?<\/strong><\/p>\n<p>Secondo i dati del Dipartimento del Catasto e delle Misurazioni della Repubblica di Cipro, nei primi sette mesi del 2026 sono stati venduti 2.683 immobili ad acquirenti stranieri.<\/p>\n<p>Sul totale degli investimenti esteri, 1.260 provenivano da acquirenti dei paesi dell\u2019Unione Europea, mentre 1.423 provenivano da paesi terzi.<\/p>\n<p>Un\u2019analisi pi\u00f9 approfondita dei dati mostra che la maggior parte degli investimenti effettuati da acquirenti stranieri nel settore immobiliare nei primi sette mesi del 2026 \u00e8 stata realizzata a Paphos, dove le vendite immobiliari totali hanno raggiunto quota 983.<\/p>\n<p>A seguire c&#8217;era Limassol, con 640 vendite immobiliari ad acquirenti stranieri; Larnaca, con 541 vendite; Famagosta, con 164 vendite; e Nicosia, con 355 vendite immobiliari.<\/p>\n<p><strong>In conclusione           <\/strong><\/p>\n<p>Da un lato, le vendite immobiliari agli investitori stranieri hanno dato un notevole impulso all\u2019economia cipriota. Dall\u2019altro lato, per\u00f2, questa tendenza ha creato un mercato degli investimenti a due velocit\u00e0, in cui i ciprioti stanno gradualmente perdendo la loro competitivit\u00e0 mentre gli investitori stranieri continuano a guadagnare terreno anno dopo anno.<\/p>\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nel 2026 si registra una notevole attivit\u00e0 nel settore immobiliare per quanto riguarda gli acquisti di immobili residenziali a Cipro da parte di investitori sia ciprioti che stranieri. 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